Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Heimaterde in Mülheim an der Ruhr. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre legen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und die Wohnung selbst im Jahr 2018 umfassend saniert. Die moderne Heizung wurde ebenfalls 2018 erneuert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen.
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia.
• Separate, moderne Küche.
• Großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits-/Schlafzimmer.
• Hauptbad mit begehbarer Dusche und Badewanne.
• Zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche
• Ein Kellerraum sowie ein Abteil im Spitzboden des Dachgeschosses bieten viel Stauraum.
• Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche und zwei Trockenräume zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Heimaterde, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und seine hohe Wohnqualität bekannt ist. In direkter Nähe erstrecken sich große Felder, die bis ins Naherholungsgebiet Rumbachtal reichen – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges:
Diese sanierte Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, moderner Ausstattung und großzügigem Wohnraum. Sie eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.