Objektbeschreibung

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
• Hochwertige und moderne Pflegewohnungen (94 Einzel- und 12 Doppelzimmer)
• 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
• Mirabelle als renommierter Betreiber
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
• Degressive Abschreibung + Sonderabschreibung nach § 7b EStG

Lagebeschreibung
Gotha ist der zweitstärkste Industriestandort Thüringens (Stand 2022) und gehört gleichzeitig im Tourismusbereich bei der Zahl der Übernachtungen zu den Spitzenreitern im Freistaat. Gemeinsam mit dem benachbarten Ilm-Kreis bildet der Landkreis Gotha den Wirtschaftsraum „Thüringer Bogen“.

• Stadt mit 45.000 Einwohnern liegt etwa 30 km westlich von Erfurt sowie knapp 20 km nordöstlich des Thüringer Waldes
• Objekt befindet sich in ruhiger Lage am westlichen Stadtrand
• Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar
• ÖPNV-Anbindung (0,2 km), Bahnhof (2,3 km), und Autobahn (6 km)

Betreiber
Wie erfolgreich das Konzept der Mirabelle Gruppe ist, zeigen die Belegungszahlen und das rasante Unternehmenswachstum. Dabei verbindet sich die pflegerische Expertise von Geschäftsführer Robert Hille mit der kaufmännischen Expertise von Geschäftsführer Phillipp Keck, die beide in bester Familientradition und zweiter Generation in der Pflegebranche aktiv sind. Ihre Maxime ist, ein junges und innovatives Unternehmen zu führen, das jeden Tag ein Stück besser werden möchte.

Einrichtungen mit skandinavischem Interieur von IKEA, digitale Services für Videotelefonie und Netflix in den Apartments, dazu ein selbstproduzierter Podcast: Die Mirabelle meint es ernst mit ihrem Innovationsgedanken.

Daten & Fakten

• 780 Mitarbeitende
• 12 Einrichtungen in Deutschland
• Hauptsitz in Berlin
• Versorgung von rund 1.100 hilfsbedürftigen Menschen