Objektbeschreibung

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Klimafreundlicher Neubau mit 140 stationären Pflegeplätzen und 6 barrierefreie Wohnungen, 18 barrierefreie Wohnungen in einem Nebengebäude
• Gesicherte KfW-Fördermittel mit einem Zinssatz von 2,96 %
• 25-Jahresmietvertrag
• Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung
• compassio als zukunftsweisender Betreiber
• Degressive Abschreibung

Lagebeschreibung
Halberstadt liegt im südwestlichen Sachsen-Anhalt und ist Verwaltungssitz des Landkreises Harz. Überregional ist die Gemeinde für ihre Fachwerk- und Kirchenbauten bekannt. Zudem fungiert sie als Handels- und Einkaufszentrum. Die Rathauspassagen gelten als größtes Shoppingcenter der Harzregion.

• Stadt mit rund 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 10 Kilometer nördlich des Harzgebirges, 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg und 60 Kilometer südöstlich von Braunschweig.
• Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand, wenige hundert Meter vom Landschaftspark Spiegelberge entfernt
• Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis, Apotheke in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer; Krankenhaus in 1,9 Kilometer Entfernung.
• ÖPNV-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (0,5 km) und Autobahn (7,9 km)

Betreiber
Der 2005 gegründete Pflegedienstleister deckt mit seinem Portfolio aus stationärer Dauer- und Kurzeitpflege, Tagespflege und dem Betreuten Wohnen das gesamte Leistungsspektrum im Bereich der professionellen Seniorenpflege und -betreuung ab. Compassio ist Top 2 der privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland und setzt mit seiner Premium-Pflege auf beste Qualität und Services.

Daten & Fakten:

• Deutschlandweit rund 100 Pflegeeinrichtungen
• Unternehmesführung mit langjähriger Expertise
• über 8.000 Mitarbeiter
• Verwaltungszentrale in Ulm