Objektbeschreibung

Gute Gründe für Kapitalanleger

• Fertiggestellter Neubau im qualitativ hochwertigen KfW-40-Standard
• 80 stationäre Pflegeplätze und 10 Wohnungen für außerklinische Intensivpflege
• Double Net Plus-Vertrag (inklusive Instandhaltung für Dach und Fach)
• compaserv als renommierter Betreiber und Tochter der Compassio Gruppe (Unter Deutschlands TOP 10-Betreibern)
• 3,70 % Mietrendite
• Degressiv abschreibbar mit 5 % (nur bei Kauf im Jahr 2025)
• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

Lagebeschreibung
Marienheide ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt im Bergischen Land im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Betreiber
Der 2005 gegründete Pflegedienstleister deckt mit seinem Portfolio aus stationärer Dauer- und Kurzeitpflege, Tagespflege und dem Betreuten Wohnen das gesamte Leistungsspektrum im Bereich der professionellen Seniorenpflege und -betreuung ab. Compassio ist Top 2 der privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland und setzt mit seiner Premium-Pflege auf beste Qualität und Services.

Daten & Fakten:

• Deutschlandweit rund 100 Pflegeeinrichtungen
• Unternehmesführung mit langjähriger Expertise
• über 8.000 Mitarbeiter
• Verwaltungszentrale in Ulm